Hoe kom ik aan een energielabel?
Meer informatie over het energielabel en de werkwijze voor registratie van uw verhuurde woning vindt u op de volgende websites:
www.rvo.nl (gebruik de zoekterm ‘energielabel’)
https://platform.centraalregistertechniek.nl/
Waarom is een energielabel verplicht?
Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) artikel 6.27 geeft aan wanneer een energielabel verplicht is. Artikel 6.28 geeft aan welke uitzonderingen er zijn. Voorheen was dit deel van het Besluit energieprestaties gebouwen. De verplichting geldt sinds 1 januari 2015.
Ik verhuur een geregistreerd monument, waarom heb ik toch deze brief gekregen?
De registratie van monumenten laat soms te wensen over, waardoor de gegevens niet altijd actueel zijn. Mocht u gecontroleerd worden, meld dan uw bewijs van registratie als monument bij de ILT.
Ik heb een energielabel, maar deze is niet te vinden op www.ep-online.nl.
Elk geldig energielabel is terug te vinden op www.ep-online.nl. Als uw energielabel hier niet staat, kan dit betekenen dat;
1. Uw energielabel is verlopen. Na 10 jaar vervalt uw energielabel en moet u een nieuwe aanvragen.
2. Uw energielabel is ingetrokken, omdat er een sanctie geldt tegen uw energielabeladviseur. Neem contact op met de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.
3. Uw energielabel is niet juist geregistreerd. Neem contact op met uw energielabeladviseur.
Ik heb een energieprestatieberekening laten uitvoeren, waarom heb ik geen energielabel?
Een energielabel is pas geldig als deze is geregistreerd via de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland en vindbaar is op www.ep-online.nl. Een energieprestatieberekening, zoals vereist bij een omgevingsvergunning, is geen vervanging van een energielabel.
Ik heb een energielabel, waarom krijg ik toch deze brief?
Het is mogelijk dat u recent een energielabel heeft verkregen waardoor onze steekproef niet meer correct is. Of misschien was u al bezig met het krijgen van een energielabel. In dit geval hoeft u verder geen actie meer te ondernemen. Tijdens onze nacontrole kunnen we zien dat u een geldig label heeft.
Het energielabel is nog maar pas verlopen. Waarom krijg ik deze brief?
Als bij het ingaan van de huur het energielabel nog geldig was, voldeed u aan de energielabelplicht. Heeft u nu toch een brief ontvangen? Dan is dat onterecht. U hoeft verder geen actie te ondernemen, bij onze nacontrole wordt dit opnieuw gecontroleerd.
Mijn huurder laat de energieprestatie adviseur niet binnen om het energielabel op te nemen.
Helaas komt deze situatie soms voor. Leg uw situatie uit aan de inspectie. Daarvoor heeft u bewijs nodig dat u voldoende heeft gedaan om uw huurder te proberen te overtuigen. Denk aan bewijs als brieven of e-mails gericht aan uw huurder over het toelaten van de adviseur en uw geschreven communicatie met de adviseur. Dit hoeft u pas aan de ILT te bewijzen als er sprake is van handhaving. Als u in de steekproef valt, kunt u dan uw bewijs overleggen aan de ILT.
Ik heb plannen om te gaan verduurzamen, kan ik een aantal weken uitstel krijgen?
In principe is dit mogelijk, maar dit beoordeelt de ILT per casus. Hiervoor moet u wel kunnen bewijzen dat er sprake is van concrete plannen. Bijvoorbeeld door bestelbonnen of e-mails over gemaakte afspraken met een aannemer. Dit hoeft u pas te bewijzen als er sprake is van handhaving. Mocht u in de steekproef vallen, dan kunt u de ILT aangeven wat uw plannen zijn en per wanneer er wel een energielabel wordt verwacht.
